Esta é a oportunidade perfeita para quem está em busca do apartamento dos sonhos para morar ou de um investimento rentável em uma das capitais de província que mais cresce no norte da Itália: Alessandria!
Este imóvel, com um total de 190 m² e a possibilidade de transformação em dois apartamentos espaçosos (ou até três menores), representa uma chance rara. Além de já contar com vidros duplos e ar condicionado quente/frio em quase todos os ambientes, as despesas de condomínio são muito baixas, tornando a operação ainda mais vantajosa.
Outro ponto a favor é a localização do imóvel: a proximidade com os centros logísticos da Amazon e da Primark (que abrirá seu primeiro centro logistico na Itália agora em 2026) faz com que a demanda por aluguéis e a valorização da região cresçam consideravelmente.
Nos arredores do imóvel, você encontra tudo o que precisa para o dia a dia, e o centro da cidade de Alessandria está a apenas 10 minutos de distância.
O apartamento possui duas entradas separadas, e a nossa proposta é transformá-lo em duas unidades, compostas da seguinte forma:
Primeira unidade: cozinha e sala integradas, três quartos, uma sala adicional para closet ou lavanderia e um banheiro.
Segunda unidade: cozinha e sala integradas, três quartos, uma sala extra para closet ou lavanderia, dois banheiros e um amplo terraço.
Essa solução pode te gerar uma renda de aproximadamente 1.800 por mês.
Localização: Via Genova 163 - Comune di Alessandria - Provincia di Alessandria
Preço: 79.000 EUR
Área: cerca de 190m²
Condições: Habitável
Pertinências: Terraço
Considerar, além do preço de aquisição, taxa de imobiliária + despesas do Notaio (equivalente ao Registro de Imóveis do Brasil).
