VENDE-SE apartamento de oportunidade estratégica de 70m² em Casale Monferrato, situado no Corso Giovane Italia, uma localização central privilegiada que oferece alta liquidez tanto para moradia própria quanto para investimento.
O imóvel, localizado no terceiro andar de um condomínio bem conservado (sem elevador), destaca-se pelas benfeitorias estruturais já realizadas, especificamente a instalação de esquadrias em PVC com vidros duplos. Este detalhe técnico assegura eficiência térmica e acústica superior, reduzindo custos energéticos e aumentando o conforto habitacional. A unidade será entregue com toda a mobília presente, otimizando o setup inicial para ocupação imediata.
A localização central é um diferencial competitivo robusto: próximo a supermercados, polo hospitalar, farmácias e escolas. A configuração inteligente da planta oferece versatilidade: a sala de grandes dimensões possui área suficiente para ser convertida em um segundo dormitório, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento. A segurança é reforçada pela presença de porta blindada já instalada.
O imóvel é composto da seguinte maneira: Ingresso (corredor de distribuição), cozinha ampla, sala estendida (reversível para dormitório), um dormitório espaçoso, banheiro com ventilação natural (janela) e área técnica para lavanderia, além de duas varandas (sendo um terraço).
Complementando o ativo, o apartamento conta com duas pertinências essenciais para a região central: uma cantina (depósito) e garagem privativa, itens que agregam valor significativo na revenda ou locação.
Localização: Casale Monferrato - Corso Giovane Italia, 73
Preço: 35.000 EUR
Área: 70 mq
Pertinências: Garagem privativa + Cantina
Considerar, além do preço de aquisição, taxa de imobiliária + despesas do Notaio (equivalente ao Registro de Imóveis do Brasil).
