VENDE-SE excelente casa semi-independente de 180m², reformada e mobiliada, em San Martino Canavese. Ótima oportunidade de investimento!
Este imóvel representa uma oportunidade de investimento única, pois já se encontra locado com um contrato de alta rentabilidade (1.200/mês) válido até 2027. A casa se destaca por sua localização, que oferece tranquilidade e uma espetacular vista panorâmica dos Alpes e da região do Canavese a partir de suas sacadas.
A propriedade, com 180m², é distribuída em três andares para uma excelente organização dos espaços. O andar térreo é composto por uma entrada com um pequeno jardim pavimentado e um dormitório. No primeiro andar encontram-se a sala de estar, a cozinha, um banheiro e uma sacada. O segundo e último andar abriga a área de dormir, com três dormitórios, um corredor, um segundo banheiro e duas sacadas panorâmicas. A propriedade foi inteiramente reformada em 2020, com melhorias que incluíram a renovação completa da parte elétrica e hidráulica, o telhado, a substituição de todas as janelas por vidro duplo para maior eficiência energética, além de novos pisos e pintura interna e externa. Um grande diferencial é que o imóvel é vendido com toda a mobília inclusa no valor. O aquecimento é autônomo e não há despesas condominiais.
Sobre San Martino Canavese:
San Martino Canavese é um charmoso e tranquilo comune imerso nas colinas verdes da região do Canavese. Oferece uma excelente qualidade de vida, ideal para quem busca a paz de uma comunidade pequena sem abrir mão da conveniência. Sua localização é estratégica, estando a apenas 15 minutos de Ivrea e 35 minutos de Torino, o que a torna perfeita para viver ou investir.
Localização: Comune di San Martino Canavese - Província de Torino (TO)
Preço: 89.000 EUR
Área: 180m²
Condições: Vendido mobiliado e locado (contrato de aluguel vigente até 2027)
Pertinências: Jardim privativo + 3 Sacadas com vista panorâmica
Considerar, além do preço de aquisição, taxa de imobiliária + despesas do Notáio (equivalente ao Registro de Imóveis do Brasil).
